腾讯房产淮南站讯 问：你好，我上半年在银鹭万树城()小区买了一套商品房，当时是家里人出的首付，按揭20万元，分240期每月还款1556元。现在手里有一笔钱，我想把房贷提前还清，我想知道提前还款能省下多少利息，我这种情况会损失多少钱呢？
另外，我是从2014年5月开始还第一比贷款，我准备今年年底前提前还清所有贷款！
小Q解答：根据这位网友的情况，提前还款是可取的。原贷款金额为20万元，按照基准利率贷款20年每月还款1556.61元，从5月开始还款已还款总额为10896.24元，已还款利息8177.46元。
假设2014年12月底前将剩余全部房款一次性还清，该网友还需像银行支付198440.24元。提前还清贷款将省下164248.98元利息，但是和购买时一次性付清相比，将损失8177.46元利息。
小Q提醒：贷款初期适宜提前还款，若还款年限超过五年就不太适合提前还款。
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