深圳“速冻”楼市“添火” 年底新品扎堆入市
2015-11-29 07:00 李书娇 | 分享 扫描到手机
[摘要]深圳在经历三次“入冬”失败之后，在11月即将结束之际，终于迎来了冬天的迹象，前一天还在短袖热裤裙裾飞扬，第二天就各种在风中凌乱了，不过在一片“速冻”模式的吐槽中，深圳楼市却是实实在在的添了“一把火”，11月底深莞惠共有13盘入市，12月份仅深圳就有26盘预来抢收。
深圳在经历三次“入冬”失败之后，在11月即将结束之际，终于迎来了冬天的迹象，前一天还在短袖热裤裙裾飞扬，第二天就各种在风中凌乱了，不过在一片“速冻”模式的吐槽中，深圳楼市却是实实在在的添了“一把火”，11月底深莞惠共有13盘入市，12月份仅深圳就有26盘预来抢收。
2015年即将结束，开发商趁最后机会扎堆入市冲刺业绩势在必行，不过今年房价涨幅高达4成，让不少刚需望而却步，期待房价下跌，然而深圳净流入人口多，刚性需求成为推涨房价的主要原因，深圳房价下跌实在是难上加难，倒不如趁现在楼市在调整期，优惠力度比较大，选中合适的房子入手。
深物业前海港湾花园
楼盘动态：深物业前海港湾花园目前81、88平2房样板间开放中，预计11月29日开盘，目前认筹享受交10万享额外98折优惠，项目主推76平2房、88平小三房、120平大三房及147平4房。
小编点评：
深物业前海港湾花园地处前海自贸区，享受自贸区发展利好，坐享一海两山六公园的生态格局，北边一路之隔为前海国际金融中心，西南面为蛇口国际生活区，未来发展值得期待，项目户型比较刚需，价格也并不高昂，适合刚需购房者和投资客。
深物业前海港湾花园基本信息
单价待定产权年限70区域商圈南山前海
户型
交通状况：
【公交】月亮湾花园站（76路区间空调; 81路; 81路区间; b600路; b601路; b687路; b727路空调; b819路; b819路空调; m347路; m375路; m388路空调） 【自驾】兴海大道、月亮湾大道
交通出行图
山语海
楼盘动态：山语海11月15日营销中心已开放，即将开放样板间，具体入市时间待定。项目主推79-238平米户型，具体包括79平、88平、110-116平、133-138平、183-188平、238平的户型，共612套，项目规划11栋高层建筑，其中1-4栋、6栋为17层住宅，5栋为16层住宅，7栋、8栋、10栋7/9层住宅，9、11栋为6层住宅。
小编点评：
山语海地处深圳市南山区蛇口港赤湾片区，靠近地铁2号蛇口线赤湾地铁站，交通出行比较便利，项目北面背靠小南山，南面远眺赤湾港，紧邻赤湾公园，自然生态资源丰富，居住环境质量比较高，主推户型选择多样，适合不同需求的购房者。
山语海基本信息
单价待定产权年限70区域商圈南山蛇口
户型
交通状况：
【地铁】2号蛇口线赤湾地铁站,未来5号线延长线；【公交】南山公司站：N4、226、M371、M448、B600、B819；天后宫站：N4、226、M371、B819；赤湾总站：226、B600、B819、M448；【自驾】区域内：六纵为少帝路、小南山隧道、左炮台路、右炮台路、妈湾大道、兴海大道；四横为华英路、赤湾二路、赤湾六路、港湾大道。六纵四横道路有序畅通。区域外：望海路、东滨路、南海大道、月亮湾大道、妈湾大道、后海大道、科苑大道。
交通出行图
佳兆业·前海广场
楼盘动态：佳兆业·前海广场样板间已于11月21日开放，认筹启动时间待定，预计12月中旬开盘。项目主推1栋毛坯户型及3栋精装房，主要户型有77平2房、86、87、107平3房及135平4房单位。
小编点评：
佳兆业·前海广场位于南山前海片区，受自贸区辐射利好，项目门口即有公交站牌，交通出行比较便利，不过暂时缺乏轨道交通，目前正在建设中，未来轨交会比较便利，项目为集住宅、酒店、公寓、写字楼等业态于一体的综合体，日常生活比较便利，项目此次加推项目比较刚需，而且前海房价一向基本低于南山其他片区，比较适合刚需购房者。
佳兆业·前海广场基本信息
单价待定产权年限70区域商圈南山前海
户型
交通状况：
【地铁】地铁5号线延长线；接驳地铁2号线赤湾站；运营中的地铁1、5号线，以及建设中的11号线。【公交】月亮湾花园三号站台：76路区间空调、b727路、m347路、m375路等。【自驾】汇集了港深西部快速轨道、穗莞深城际线、西乡蛇口局域线等；妈湾跨海通道：连接前海港区与广深沿江高速的专用疏港通道，便利过境货柜车通行；月亮湾大道快速化，接南坪二期、北环大道。
交通出行图
绿景红树湾壹号
楼盘动态：绿景红树湾壹号目前样板间开放中，将推C、D栋83、84、87平3房以及139、167平4房，预计12月中旬开盘，具体时间待定，现认筹交20万可办理VIP享受开盘额外98折。项目共4栋41-49层高层，位于沙嘴路与金地一路交汇处东南侧。
小编点评：