央视《是真的吗》视频截图
人民网北京5月13日电 近两年，有关天价学区房的报道屡见不鲜。最近，有消息称，学区房价格最高已经达到了30万元一平米的天价！真相是否如此，央视《是真的吗》记者实地求证。
报道中提到的30万元一平米的学区房位于北京市西城区新文化街，这个地区是网传北京市重点小学排名第一的北京第二实验小学所在地。记者来到了实验二小附近的一个房产中介进行咨询。链家地产经纪人陈瑞玲告诉记者，30万一平米的学区房确实存在。
经纪人告诉记者，标价30万每平的这套房子还没有真正成交，但最近半年内成交的几套类似房产都在二十多万一平米，高的达到二十九万左右。房产中介介绍说，实验二小本部在招生简章里规定的划片区域只有文华胡同和文昌胡同两个区域，这两个胡同都是平房，每套房子的面积都在几平米到十几平米之间，总价相对比较低，不限购。因此，这成为想把孩子送进实验二小的家长们热捧的对象。
记者在调查中发现，新出一套7平米248万的房子单价高达35万元一平米，刷新了每平方30万元的记录。而在同样地段，非实验二小学区房的楼房价格只有六七万元左右。
随后，记者走访了北京市其他几个重点小学的周边区域。与实验二小比，黄城根小学的划片区域相对较广，但学区房的价格也不便宜。同样的平房，价格也至少要二十万一平米，除了平房，属于黄城根小学划片区域内的楼房价格也远远高于周边同类楼房。中介向记者介绍说，像这样的学区房，完全不用担心未来的价格。记者接着又来到中关村一小，附近学区房的价格也居高不下，普遍达到八万到九万元一平米。