友：一环住房销量减少不会影响主体房价
2011-02-16 18:14 | 分享 扫描到手机
[摘要]贵阳限购令即将出台，剑指一环楼盘。第一时间对网友进行采访，听取来自他们的声音。
背景：贵阳市住建、地税、社保等部门即将在2011年2月20日前出台住房限购实施意见，原则上对已有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供一年以上(含一年)纳税证明或社会保险缴纳证明的非户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一年以上(含一年)纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，自实施意见实施之日起至2011年12月30日内，暂停向其出售贵阳市中心城区人口密集、房价过高一环内的住房。第一时间对网友进行采访，听取来自他们的声音。
：您认为贵阳限购令能否有效抑制房价？您觉得贵阳有必要对楼市进行限购吗？
友：限购令正大面积在全国铺开，作为三线城市的贵阳也被袭击了，这至少表明了调控的决心和力度，所以我觉得限购令对贵阳房价是会有影响的，只是效果快捷明显与否的问题。这几年来贵阳的房价也呈现飞速上涨的趋势，我觉得限购令是很有必要的。
：贵阳出台限购令是否影响了你的购房计划？如果有的话，您再购房的目的是什么？
友：没有影响。对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭，暂停向其出售贵阳市中心城区人口密集、房价过高一环内的住房，这对我来说不存在任何影响，因为我在市中心只买一套。
：您认为贵阳对外地人实行一环内限购是否会大大影响贵阳楼市成交量？您看好这一措施吗？
友：对成交量会有一定影响，但不是大大的影响。至于这个调控措施，我希望它能对房价有所作用，但至少目前看来不会有特别大的影响。
：政策规定：对拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一年以上(含一年)纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，暂停向其出售贵阳市中心城区人口密集、房价过高一环内的住房。近年来，外地人在贵阳购房占有很大比例，此限购令对外地购房者有何影响？
友：来贵阳买房的外地人会锐减，他们会因此延迟或放弃来贵阳购房。
：贵阳市限购令剑指“贵阳市中心城区人口密集、房价过高的一环内的住房”，这将对贵阳市一环内的项目产生什么影响？对整个贵阳楼市又将如何？
友：这次限购令看似剑指一环项目，实际上对他们的销售不会造成太大影响，因为这一类住房的客户有既定的数量，而这一人群并不会因为限购而锐减，最多只是造成暂时遇冷。对整个贵阳楼市的影响也不会太大。
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