合肥热线·365地产家居网 讯 “房价过万是板上订钉的事”，北一环两家新盘的即将入市，在传说中“过万”的楼盘现场，高房价似乎并没有令买房人止步。 [阜阳路热闹起来 多家纯新盘扎堆“城北”板块竞争加大>>>]
北一环即将推出“过万”豪宅
“对，这个户型刚好，一家人可以住在一起”，北一环某楼盘的售楼部内三三两两总有几位客户留连其中。 [上周合肥楼市销量跌破2000套 政务区销售均价“过万”>>>]
据本站了解到，该楼盘销售中心开放不久，目前即将推出144-222平米的户型，从户型的设计已经不难看出，与传统的“刚需”相比，该楼盘走的是“高端盘”路线。
“房价过万是板上订钉的事”，北一环另一楼盘营销总监介绍：“他们拿地的时候楼面地价就不低，再加上做品质盘，这个地段的‘豪宅’房价肯定是要过万的。”
而据了解，该楼盘一入市以来一直以“品质盘”的定位展开宣传，各种主题性的活动均团结“优雅”、“品质”的题材背景，已在合肥众多的“成功人士”心中奠定基础。
（北一环买房人 365地产家居网 吴冬寒/摄）
目前北一环在售价格过9字头
北一环目前在售楼盘并不多，11月2日亳州路与北一环交品的某楼盘推出景观楼王，84-178平米户型，大、小户型“搭配”其均价约为9200元/平米。
在该楼盘的开盘现场，以11楼84平米户型为例，其单价未优惠前在9343元/平米。而这一面积在按时签约的基础上最高可享有13000/套的优惠，根据不同户型，现场最高优惠达39000元/套。
“不得不说，突破9000元/平米，区位优势是最大亮点，四里河有万科破9字头，但除了品牌外，那也是精装房”，合肥某知名房地产公司策划经理表示：“北一环目前最大的亮点还是其区位价值。”
他分析：“如果不是区位价值，这么好的地段我不可能大户型还有那么高的一个优惠，可能对目前现有的很多开发商来说，在合肥卖豪宅还是不是很自信。”
商业发展显“国际范” 一环价值更突出
除了早期的南国花园、栢景湾外，北一环给人印象最深的当属财富广场，但随着近年的发展，北一环已聚集了一大批高档商业写字楼，并形成成熟的金融圈。
这一区域虽处城市中心，但其房价与政务、滨湖相像，不难看出还有很大的上升空间，
购买北一环某楼盘的客户许先生表示：“我主要觉得方便，金寨路高架、阜阳路高架、长江西路高架都方便到不同的方向，而且周边的生活环境很成熟。”
目前，北一环新天地购物中心逐渐成熟，大型的北京华联购物中心与共相对，从亳州路到双岗，红太阳、豆瓣汇等商业项目充斥其中形成延续的商业组合区。
北一环的在售楼盘并不多，年内除了一家“豪宅”即将入市外，置地旗下的另一楼盘组合也即将推出。
“随着香格里拉等‘国际范’的新商业掘起会将是北一环的新突破”，安徽某知名代理公司总经理表示，“北一环全新的发展会更加体现出一环地段的价值所在。”（365地产家居网 吴冬寒）
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