悉尼7月房价创13年纪录！墨尔本涨幅11.5%
2015-8-19 9:24:00房天下海外房产综合报道 | 分享
根据澳大利亚权威地产网站CoreLogic最新公布的报告显示，7月澳大利亚主要城市房屋价值环比涨幅达2.8%，季度涨幅则为4%。在过去12个月中，澳大利亚主要城市房屋价值涨幅达11.1%，其中悉尼房价年度暴涨18.4% 墨尔本涨幅11.5%紧追其后。
近日，随着央行宣布人民币贬值2%信息发布及股市的动荡起伏，国内投资市场的前景再次被国内投资者看衰，而此时位于南半球的澳洲显然不畏寒冬，“持续燃烧”的澳洲房市已经让广大中国投资者“挥金如土”。近日RPdata公布了7月最新澳洲房市报告，从数据来看，可以毫不夸张地说，悉尼房价涨幅已经达到“逆天”的高度，而墨尔本也成为了投资者的“头号新宠”。
澳洲房价同比涨幅高达11.1% 房屋年销量超过96万套
根据澳大利亚权威地产网站CoreLogic最新公布的报告显示，7月澳大利亚主要城市房屋价值环比涨幅达2.8%，季度涨幅则为4%。在过去12个月中，澳大利亚主要城市房屋价值涨幅达11.1%。
此外， 2014年5月至2015年5月期间，澳洲总体房屋销售数量达967868套，相比去年同期增长幅度为2.5%。房天下澳洲房产专家分析，房屋价值的持续增长显示出了房屋购买者对于澳大利亚房市的看好，对于投资者来说投资澳大利亚具有很大吸引力，根据目前形势判断，澳大利亚房市将延续增长趋势，投资形势利好。
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悉尼房价年度暴涨18.4% 墨尔本涨幅11.5%紧追其后
作为澳大利亚房产的重点城市，悉尼房屋价格一定程度上决定了澳大利亚房产市场的价格走向。根据CoreLogic发布的澳大利亚房市报告，悉尼7月房屋价格年度涨幅高达18.4%，创造了自2002年12月以来最高纪录，房屋中间价位已达92.15万澳元，房屋年度收益率接近20%。
同时， 7月澳大利亚其他重点城市也保持着强劲的房价增长势头，如墨尔本年度涨幅达到11.5%。布里斯班涨幅则为3.9%，作为澳洲楼市的一匹黑马，布里斯班的增值潜力不可小觑。
又据澳洲房产机构Domain发布的最新数据显示，澳洲房屋拍卖市场火热势头延续，澳洲房产清盘率上周达到76%，而悉尼的清盘率更是高达80%！（注：清盘率代表实际出售房屋占待出售房屋的比例，是反映房产市场表现的重要指标），近期清盘率的稳步提升预示着悉尼房产市场上将出现更多的活跃买家。
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