根据中国指数研究院最新发布的百城房价数据，截至11月份，大连新建住宅价格环比、同比已连续下跌5个月，创下了5年来的同期最低价。这一走势与全国百城房价“双涨”逆向而行，大连新建住宅价格也与百城均价拉开了史上最大差价。
11月，大连新建住宅均价已降至10029元/平，还差29元，就将跌至万元以下。
调查数据显示，今年11月，全国100个重点城市新建住宅平均价格为10899元/平方米，环比、同比双涨已达7个月。然而大连房价到11月却是连续降价五个月，虽然降幅比10月份有所收窄，但“双降”格局未改。
而且，大连房价同比跌幅排在了全国百城的第三位，仅低于福州和台州。
从11月统计上看，大连新建住宅已和百城均价拉开了870元/平方米的距离，创下历史纪录。
今年7月以来，大连新建住宅均价开始回落，一个月之内每平方米价格“缩水”了112元。
此后的4个月，百城房价的“双涨”和大连地区的“双降”连续同时上演。
目前，大连整体市场降价跑量的势头明显，开发商优惠力度没有大幅缩窄，均价仍有回落。
监测数据显示，大连楼盘优惠量连续半年在233盘以上，超过总量的六成。
从区域上来看，甘井子区优惠楼盘最多，达到了68个，占优惠楼盘的26%。