短短几个月,燕郊楼市就迅速跃入火热模式,房产火热的同时，也带动了互联网金融p2p的新飞跃，互联网金融来电量大幅提升，凤凰房产近日推出的凰家贷平台，帮你了解一下燕郊房市。
7月6日,燕郊某楼盘开盘,3小时内新推房源售罄,同时开盘均价已经高达1.6万元/平方米。这是燕郊第一个均价卖到1.6万元/平方米的项目,在燕郊楼市历史上从未出现过的，据当地销售说，燕郊现在已经没有1.2万元/平米以下的房产。
燕郊位于潮白河东畔,西与通州区隔河相望,是河北省廊坊市三河市的一个镇,同时是国家级高新技术区。距首都中心天安门广场仅42.5公里,直线距离33公里,比北京密云、怀柔等很多远郊区县更靠近市中心。凭借着与北京的地缘关系,燕郊楼市一直是北京外溢需求的主要承接地。正是因为这样的地缘关系,多年来,燕郊楼市的走向一直随着北京波动。数据显示,2009年底的燕郊房价大约在每平米六七千元,2010年5月随着北京房价飞涨达到最高点,燕郊天洋城卖出过13000元/平米的价格,星河185卖出过11000元/平米的价格;而随着2010年9月河北出台限制外地人买房贷款政策,房价跌回8000;而2010年11月“环首都”概念及燕郊地铁的传言使燕郊房价重回9000元/平米,随即又下跌,2011年上半年燕郊房价基本维持在7000-8000元/平且匀速上涨。2012年,随着北京通州房价跳水,燕郊一手房单价也从2011年年底的8500-9000元/平米回落到7000-7500元/平米,其中降幅最大的楼盘是星河185,从均价8500元直降至5500元/平米。
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