新浪房产讯 继去年深圳梅观高速梅林至观澜段取消收费后，今天（11月30日），深圳又再次回购了四条高速公路，全面取消收费，其中包括衔接东莞的主要高速公路--龙大高速。
据悉，深圳市交通运输委员会在今天下午3点分别与龙大(深圳段)、南光、盐排、盐坝四条高速公路法人授权代表签署高速补偿协议，这四条高速公路将正式取消收费。
深圳市交委熊国伟主任与深高速胡伟董事长签署南光、盐坝、盐排三大高速补偿协议
协议签署完毕，龙大(深圳段)、南光、盐排、盐坝四条高速公路将正式取消收费
据悉，2016年2月7日零时起，龙大高速深圳段以及南光、盐排、盐坝高速公路将实行免费通行。取消收费后，上述四条免费的高速公路与深圳市外及市内仍然收费的高速公路间将新建5处收费站，主要包括莞佛高速公路与龙大高速公路间、惠深沿海高速公路（惠州段）与盐坝高速公路间，以及机荷高速公路分别与南光、龙大、盐排高速公路间，新收费站计划于2017年建成启用。
在新收费站建成前，龙大深圳段、南光、盐排、盐坝高速公路采用继续发卡、免收通行费的方式取消收费。
龙大等四条高速实施免费通行签约仪式的通知（图片来源：深圳新浪房产）
在这四条取消收费的高速公路中，最受东莞市民关注的莫过于龙大高速。据公开资料显示，龙大高速是继广深高速公路、莞深高速公路后，连接东莞和深圳的第三条高速公路，是深圳通往东莞及珠江三角洲的重要通道之一。龙大高速公路全长28.2公里，设计时速为100公里，双向六车道，匝道出入口5处，沿途经过石岩、公明、光明、松岗等4个街道办，并各设有1个出口，终点位于东莞大岭山镇，与常虎高速公路相连接。
分析人士认为，龙大高速取消收费后，无疑将对莞深一体化产生极大的推动作用，封闭的高速公路适当改造、增加出入口以后，将直接提升沿线土地的价值，对于“莞深一体化”的发展将起到极大的作用，带来的社会利益、对沿线房产楼市的刺激作用更是不可估量。
龙大高速实景图
大岭山楼市直接受益 将成为下一个“万元区”？
作为龙大高速的终点站，大岭山无疑是此次事件最受益的东莞镇街。记者查阅资料发现，目前大岭山在售的楼盘包括光大山湖城、新世纪领居、广源松湖春天、景泰银座等项目，洋房售价在6000-10000元/㎡不等，与动辄数万元一平的深圳相比，大岭山楼盘的价格优势十分明显。有业内人士大胆预测：龙大高速取消收费，大岭山是直接受益的镇区，在这个利好刺激下，将有更多深圳人过来买房，大岭山镇有可能成为东莞下一个整体房价突破万元的区域。
在接受新浪乐居记者采访时，合富辉煌东莞发展研究中心总监李兴旺表示，龙大和南光的免费，对于东莞临深片区楼市乃至整个东莞都是重大利好消息。大岭山近水楼台先得月，最大受益者。其次，与大岭山接壤的大朗、松山湖、长安、虎门等都将受益，包括东城、寮步、厚街等镇在内也将从中受益。另外，与龙大高速接驳的虎岗高速，沿线的区域，都将受益。龙大南光的免费通车，影响面极广，将加速莞深之间的融合，临深片区楼市将继续升温。
龙大高速的终点是大岭山，因此对大岭山楼市的影响会更加明显。年前大岭山已经有“深圳客”外溢的现象，相信以后势头会更加猛烈，大岭山松山湖片区会因为交通日益便捷而吸引更多的深圳购房者。预计未来的半年内，“深圳客”来莞买房的趋势会持续。