深圳房价最新走势：均价逼近4万/平方米 未来或超过香港
中国房地产协会副会长任志强表达了类似的观点，他认为深圳是老龄化程度较低的城市，主要群体为高技术高素质的年轻人，深圳的楼市未来还将继续看涨。
深圳万科总经理周彤指出，深圳土地供应稀缺，而人口净流入充沛，全市幼儿园入学人数仅次于北京。年轻人太多，是深圳房价上涨的重要支撑。而能大量提供住房供应的旧城改造，却非常难以推进。尤其是今年房价上涨之后，旧改项目的业主要价更高，拆迁成本更高，开发商难以承受。
然而业内人士纷纷看好深圳市场，各家房企自然不会放弃这个大蛋糕。扎根于深圳市场多年的花样年总裁潘军直言，“在深圳，一个项目干一年，比在其他地方干20个项目还要强。”他接着表示，未来花样年仍然会深耕深圳市场，第四季度在深圳也有拿地计划。
富力地产董事长李思廉虽认为，深圳房价不可能超过香港，但这家之前鲜少在深圳开发的房企，也释放了有意在深圳市场“大干一番”的信号。他透露，深圳市场火爆，一些中小开发商会放出一些待并购项目，目前富力有三四个项目正在洽谈，可能会以收购企业、项目的方式进入深圳。此外，他还表示，富力或将参与深圳的旧城改造项目。
阳光城董事局主席林腾蛟也表示，阳光城今年通过收购兼并，已在深圳拿下三个项目。而深圳的人口基数大、经济基础好或是阳光城布局深圳的原因。他说，阳光城虽一直布局一线城市，但相对理性，“如果亏本，我们也是不会出手的。”