2016深圳房价或稳中有升 这个片区潜力最大?
2016-01-14 07:00 | 分享 扫描到手机
[摘要]经历了2015年深圳房价的疯涨后，不少刚需族和投资客开始驻足不前。原因有二：去年12月月底经济会议将房地产去库存列为五大核心问题之一，喉舌人民日报公开号召开发商降价“促销“；与此同时，不少专家均认为去年深圳上涨势头过猛，今年很可能出现一定幅度的回调。
经历了2015年深圳房价的疯涨后，不少刚需族和投资客开始驻足不前。原因有二：去年12月月底经济会议将房地产去库存列为五大核心问题之一，喉舌人民日报公开号召开发商降价“促销“；与此同时，不少专家均认为去年深圳上涨势头过猛，今年很可能出现一定幅度的回调。
对此，有业内表示，尽管深圳房价在去年的暴涨五成左右，但并没有完全“丧失理智”，分析前因后果及市场需求，还是可以理解。实际上，2014年全年深圳楼市成交颇为惨淡，只是在930新政“认房不认贷”后开始出现腾飞迹象，在2015年330新政后上涨趋势加剧，亦即，深圳楼市需求在此前一年之中压抑了需求，2015年只是释放了长期需求而已。
网数据显示，2015年深圳待售住宅套数尽管略有波动，但长期以来都是在三万~四万之间浮动，这说明即便入市楼市不少，但消化速度也不慢。此前调查显示，深圳1100万人口中近七成人没自住房，但考虑到巨大的流动人口和非常住人口，实际上数目只会更大。在巨大的市场需求下房价下跌空间几乎不存在。
房价高企，购房者普遍外溢至关外买房。但据网了解，关内四区中，盐田普遍被认为是最大的外地，在地铁8号线的开工利好消息刺激下，可以认为是最具有升值潜力的片区。目前，盐田区仍然存在不少3万出头的楼盘，购房者可以重点关注。
梧桐春晓
动态：梧桐春晓剩余几套小户型单位在售，具体为建筑面积85平3房，总价270万/套，建筑面积89平4房，总价370万/套。梧桐春晓位于盐田区盐田港后方梧桐山半山处（中青路），项目周边综合商场、医院和银行等配套齐全，小区内自带幼儿园。
梧桐春晓基本信息
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