房贷计算器2024

合肥夫妻买房俩名字都要写 房产证怎么加名、去名?


合肥市房地产管理局发布《关于改进房屋登记有关审查方式的通知》,从7月1日开始,因新建房屋或通过购买、受赠、继承、安置等方式受让房屋的,夫妻共有房屋宜双方共同申请登记。这就意味着夫妻间加名、去名将更加简单。在合肥,夫妻间房产证加名和去名流程是什么?税费怎么算? 

房产证加名字和去名字流程及税费

一、房产证加名字的流程及税费

1、流程:①各区域房地产管理局前台登记;②受理;③缴费窗口缴费;④领取新房产证

2、所需材料:结婚证复印件(核验原件)、夫妻双方身份证复印件(核验原件)、房产证、房改房提供原购房契约复印件(核对原件)

3、所需时间:受理之日起,7个工作日内

4、地点:合肥各区域房地产交易中心

5、税费:在婚夫妻,房产证加名字,不需要收取税费,只需要交纳工本费等。登记费:50元/套 印花税:5元/本 工本费:5元/本

二、房产证去名字的流程和税费

若是夫妻间除名,只要办理夫妻间房产更名即可,无需缴纳税费。只需要交纳工本费等。登记费:50元/套 印花税:5元/本 工本费:5元/本

办理流程是:受理窗口交件——审核(内部)——缴费发证。需要的材料有:房屋权属登记申请书;双方的身份证件复印件和原件;原房屋权属证书;结婚证、夫妻关系证明书(民政局或者居委会开具)或可以证明夫妻关系的户口簿复印件和原件;双方的约定协议。收费标准是:房产登记费50元/套,房屋测绘费0.9元/㎡。

注:如果是夫妻之间去名字,需要双方之间作出财产约定,并经过公证处公证后,才可以办理。

热点内容

相关内容


电脑版-手机版-收藏本站 【房贷计算器2023】
©2009-2018 www.fangdaijisuanqi.com版权所有