韩国：买房无年龄限制 税费方面有影响
2013-10-16 10:08:00中国广播网 | 分享
上世纪70年代初，随着经济快速发展，韩国城市人口急剧增长，住房严重短缺，房价快速上涨。韩国也曾推行"一户一宅"购房制度，一个家庭只允许购买一套住房。那么现在韩国购房还有限制吗？
上世纪70年代初，随着经济快速发展，韩国城市人口急剧增长，住房严重短缺，房价快速上涨。韩国也曾推行"一户一宅"购房制度，一个家庭只允许购买一套住房。那么现在韩国购房还有限制吗？
韩国KBS电台南黎明：在韩国购买房地产对年龄实际上是没有限制的，哪怕是今天刚出生的婴儿也有权拥有房地产，但是对此国家有很多的要求主要是在税负方面的要求，如果是以未成年者名义签署的房地产合同属于房地产赠与，因此要交纳赠与税。
按照去年的法律标准赠与税的税率为6%到7%，也就是说如果是一套100万块钱人民币的房子，要是以未成年人的名义购买，赠与税就要交纳7万人民币左右，再加上计税、教育税、登记税等等税金，实际上以一个未成年者的名义购买房屋并没有多少利益可图。
而事实上，很多人之所以以未成年的儿女，甚至孙子、孙女的的名义购买房地产，若是公职人员，主要的目的是为了减少自己的财产登记，因为韩国每年都要针对高层职别的公务员和国会议员进行财产方面的调查，并通过媒体公开于众，所以很多公职者对自己名下的财产数额非常的敏感。
如果财产增值明显还要接受国家的调查，因为调查的人都是法律和金融界的专家，因此其间很有可能连自己都没想到的一些不合法的行为都会被曝光出来。有很多高层公务员的政治生涯实际上都是在这种过程当中被断送的。
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