很多购房者对买房所要缴纳的税不是很清楚，这里小编整理了买房所需缴纳的税，他们包括 基础税金、基金、规费以及按揭所产生的费用等四大部分。详细如下：Srq潇湘晨报网
一、买商品房需要交的税:Srq潇湘晨报网
1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05%Srq潇湘晨报网
二、基金:Srq潇湘晨报网
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%Srq潇湘晨报网
2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用Srq潇湘晨报网
三、规费Srq潇湘晨报网
1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)Srq潇湘晨报网
2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元Srq潇湘晨报网
3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元Srq潇湘晨报网
四、如果按揭，还要发生以下费用Srq潇湘晨报网
1、评估费，购房总价的0.2-0.5%Srq潇湘晨报网
2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%Srq潇湘晨报网
3、公证费，贷款额乘以0.03%Srq潇湘晨报网
4、抵押登记费，100元Srq潇湘晨报网