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山东淄博1月起贷款利率下调 1月房贷最好多存点钱


  原标题:贷款利率下调,但本月还不能少还款 分段计息导致差异 1月份的房贷最好多存点

  从2015年1月起,银行开始执行降低后的新贷款利率。在山东省淄博市,记者采访发现,部分还贷族对于新利率的理解存在误区,认为1月就可以完全按照新利率计算还款数额了,而事实并非如此。银行提醒还贷族,1月最好还是按照原利率计算出的数额还款,以免造成逾期。

  中国人民银行决定,自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点。从本月开始,按揭贷款执行降息后的新利率。今天,记者采访发现,不少市民对新利率的执行存在误解。

  淄博市张店区的刘女士告诉记者,2014年10月,她从银行办理了一笔19万元的消费贷款,贷款期限10年,还款方式为等额本金。1月8日,她将迎来这笔贷款的第3个还款日。为了方便计算还款数额,刘女士在手机上安装了一款名为“房贷计算器”的软件。按照下调后的利率计算,刘女士第3期还款 数额为2732.36元。

  然而,银行工作人员提醒刘女士,如果按照这个数额还款的话可能会因为数额不够而造成逾期。银行工作人员告诉记者,按照下调前的利率计算的话,刘女士第3期还款数额为2807.09元。而事实上,1月8日的还款数额不能单纯按照新利率计算,因为该还款数额应该是由新旧利率计算出来的数额相加得出的结果。

  “也就是说,刘女士第3期还款数额分为两部分,第一部分是2014年12月9日至2014年12月31日的,这部分按照旧利率计算;第二部分是2015年1月1日至2015年1月8日的,这部分按照新利率计算。这样算出来的结果应该大于2732.36、小于2807.09。”上述工作人员表示,为了确保贷款不逾期,建议市民1月份还款时还是按照原利率计算出的数额还款,2月份(含)以后的还款数额计算就不存在这一问题了。(韩凯)

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