房贷计算器最新2018

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房贷计算器最新2018发布了,在2017房贷在线计算的经验上,我们开发出了最新的房贷计算器,希望能帮助在2018年买房的年轻人,轻松利用在线计算房贷、首付、月供。

在过去的2017年,房价和房贷利率齐刷刷的上涨。不少地方出现了抢房热潮,之前卖都卖不动的楼盘,现在不仅价格翻番,甚至还出现了一房难求的局面。而房贷利率也连续九个月上涨。房贷计算器最新2018的房贷报告显示,12月份全国首套房贷款平均利率为5.30%,相当于基准利率1.08倍,很多地方首套房贷利率已经上涨至基准利率的1.2倍。

房贷利率上涨意味着什么呢?
打个比方,如果买房人贷款200万元,还款时间为20年,还款方式为等额本息。
按照85折利率时,每月需要还款12299.51元,累计还款总额为295万多元;
按照基准利率时,每月需要还款13088.88元,累计还款总额为314万多元;

如果利率上浮10%,每月需要还款13633.79元,相比于基准利率,每月要多还600多元,累计多还款13万多元。
 
不仅房价上涨,房贷利率也上涨,让刚需一族很受伤。但就长远的发展来看,房价和房贷利率的暴跌几乎是不可能的了,所以有购房需求的刚需一族,趁着能买得起房的时候赶快买吧!
 

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