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房贷计算器最新2016:人穷志短还不起贷款?那是一开始就选错了!


昨天和朋友出去聚餐,席间就听昔日的好兄弟吐槽自己:人穷志短还不起贷款。这厮去年贷款买房,如今就发出这样的感慨,还在家和爹妈一起住的我难免唏嘘。不过——理想很丰满显示很骨感,人穷志短还不起贷款?好好看下面,房贷计算器官网给你打开新世界的大门!

我们大家都知道银行贷款是要按期还的(这是句废话)。而且我们还机智的知道贷款还款的方式有很多种。但是不同的还款方式的总支出不一样你知道吗?

一、还贷的不同种类

常见的还贷种类是等额本息和等额本金,前者是金和利息之和采用按月等额还款,后者是将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还。两者相比起来,前者每个月用来还贷的金额是相等的,而后者……虽然之后的利息会不断减少,但前期的压力还是很大的。

除了等额本金和等额本息这两种方式,还贷方式还有按月付息到期还本、提前偿还部分贷款和提前偿还全部贷款。这三个还款方式大家开始贷款之前大概无缘了解,不过之后嘛……

首先,按月付息到期还本是借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕,贷款按日计息,利息按月归还。

其次,提前偿还部分贷是借款人向银行提出申请,可以提前偿还部分贷款金额偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书,其中还款金额与还款年限是发生变化的,但还款方式是不变的,且新的还款年限不得超过原贷款年限。

最后,提前偿还全部贷款是借款人向银行提出申请,可以提前偿还全部贷款金额,偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款,并办理相应的解除手续。

你以为知道种类就够了?小编告诉你区别!



二、还贷金额的计算

首先是等额本息 每个月的还贷计算公式!

M:每月还款额  P:贷款本金  R:月利率   N:还款期数=贷款年限×12

M=P* { [R*1+R]^N / (1+R) ^N-1 }

然后是等额本金 每个月的还贷计算公式!

M:每月还款额  L:贷款本金  R:月利率  n:还款期数  S:累计已还本金

M=L/n +(L-S)*R

是不是感觉手动运算或者按计算器都很麻烦?

我们可以借用很多网站上的贷款计算器,通过使用贷款计算器,我们可以实现贷款在线计算,实现几乎为0的误差。相信小编,就算是用贷款计算器计算,同样数额的贷款的两种还贷方式还是有巨大差别的,这种差别不仅体现在还贷总额上,还体现在你的日常生活水准里!



三、如何优雅的贷款

这是一个发人深省的问题,毕竟这甚至关乎了一个贷款人今后是顿顿吃素还是天天有肉的生活。

首先,贷款这件事适合有稳定收入的人群——如果你吃了这顿没下顿,你还是先安心找一份可以存下钱保证生活质量的工作吧!

其次,等额本金还款方式由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,适用于现期收入少,负担人口少,预期收入将稳定增加的借款人,如部分年轻人,。当然,如果你有信心顿顿吃素挨过最开始的艰难岁月,你也可以选择这个“困难”难度的关卡。而等额本金还款法则适合有一定积蓄,但家庭负担将日益加重的借款人,如之中老年人。

最后,贷款买房也好贷款买车也罢,还贷都是一个严肃而让人头疼的问题,小编已经把等额本金和等额本息的不同点、适合的不同人群一一列举,为的是大家可以一边吃肉一边贷款改善生活,当然了,如果你坚持迎难而上,房贷计算器官网的小编只能说……壮士,加油。

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