合肥热线•365淘房 讯 7月1日起，合肥市住房公积金贷款额度正式调整，个人最高可贷45万元，双方最高可贷55万元。另外，随着央行再次降息、公积金贷款轮候制取消，7月使用公积金买房的合肥市民将获得三重利好。接下来小编就为您解答关于办理住房公积金贷款的相关问题。（365淘房 张月） [为您荐房：美女导购员精准推荐 低价学区投资一网打尽>>>] [复星15亿首入滨湖！区域14家热门楼盘或将再升值>>>]
网友提问：你好！我想请问一下，之前我的房子房产证上是我的名字但是因为额度问题是我和媳妇一起公积金贷款的，现在有买房子的想法，不知道能不能再用公积金贷款买房子（将之前未还清贷款的房子卖掉）？
房博士回答：如果您还清贷款，再次使用公积金贷款首付三成。
网友提问：目前有一套纯省直公积金贷款的房子，贷款未还清，还能再用公积金贷款买吗？
房博士回答：首次公积金贷款未还清的话，再次使用公积金贷款属于二套房，首付六成。
网友提问：贷款公积金首套房几成啊，第一次贷款过还能贷款第二次吗
房博士回答：缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
你知道么？公积金存贷款利率下调 80万30年可省4万多
日前，住房和城乡建设部下发通知，调整住房公积金存贷款利率。根据通知估算，以住房公积金贷款额80万元、贷款30年、等额本息还款方式为例，降息后借款人每月少还112.56元，30年总共减少利息支出40521.6元。
通知指出，根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币贷款和存款基准利率的通知》，从2015年6月28日起，下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率维持0.35%不变；上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点，由1.85%下调至1.6%。
从2015年6月28日起，下调个人住房公积金贷款利率。5年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由3.75%下调至3.5%；5年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由3.25%下调至3%。
从2015年6月28日起，利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点贷款利率，按照调整后的5年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。返回合肥365房产网>>