本报讯（魏颖记者戴有胜）日前，市住房公积金管理中心透露，三季度，共发放住房公积金个人住房贷款50545.10万元，月均发放贷款16848.36万元，同比平均增长109.23%；特别是9月，单月发放贷款21047.70万元，同比增长放11846.32万元，增长128.75%，为同期的2.29倍。个人住房贷款规模和增幅均创我市住房公积金管理机构设立以来最高，有力支持了居民实现“住有所居”，助推了房产市场稳定健康发展。
如此成绩，来之不易。今年以来，全市住房公积金管理机构自觉践行“严实工作法”，在用好政策和盘活资金上出实招、下真功。
惠民生，积极放宽用活贷款政策，让缴存职工享受更多政策优惠，驱动住房消费，助力住房销售。缩短贷款缴存期限限制，由住建部要求的6个月缴存期下调为3个月。降低首付比例，首套房首付比例由规定的30%，下调为20%。9月，又将二套房首付比例也下调为20%。提高贷款额度，家庭1人和2人缴存住房公积金的贷款额度，分别较原政策提高5万元。降低二套房贷款利率，由原来首套房利率1.1倍，降低为1.05倍。支持异地贷款，全国其他城市缴存人员，来我市（含县、市、区）申请住房公积金贷款就地购买商品房，享受我市本地缴存职工同等政策。此外，明确首次使用住房公积金贷款购房的，享受首套房贷款政策。
调流程，切实提高贷款效率。将贷款程序，由原先受理申请，后转商业银行审查个人征信，办理担保，再返住房公积金管理机构审批贷款，改为房地产开发企业提供贷款咨询服务，商业银行先开展贷前审查（包括征信），通过后再提出贷款申请、受理、审批。切实减少借款人“跑路”次数和不“跑回头路”，防止办了抵押却因个人征信等问题不能获贷“白跑路”。随机抽样统计调查证实，“直线”贷款周期较原流程缩短9天左右，提速35%左右。同时，实行贷款全程跟踪问效，扭转“重审批、轻放贷”倾向，督促商业银行快放贷，做到快审、快批、快放“三快”，让借款职工尽快获得贷款。
转作风，切实优化贷款服务。针对申请贷款职工增多等情况，中心实行“日常办不完，延时办；延时办不完，错时办”。从8月中旬起，该中心服务窗口取消“双休日”，对安康苑、金陵苑“团购”700多户提供贷款预约服务和错时服务。另外，取消缴存职工收入、单身等证明，简化手续。