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成都公积金贷款新政:最高可贷50万


成都公积金贷款新政11月1日起施行 最高可贷50万

成都住房公积金贷款政策将进行四大调整:申请门槛降低、贷款最高额度提升、二套房购买也可申请,在全国率先启动异地贷款。成都公积金中心的咨询电话:028-12329。

2014年10月30日,成都公积金中心对外公布:成都市住房公积金贷款政策将于11月1日起做出部分调整。其中,职工贷款申请条件调整为连续正常缴存公积金满6个月;单笔贷款最高额度提高至50万元;已有一套住房并结清贷款余额的家庭,再购房执行首套房贷款政策。

新政生效后,主要影响新入职人员、二套改善型群体、异地购房群体、贷款需求量大的购房群体。就新政细则和影响,华西都市报记者采访了成都公积金中心负责人等进行权威解读。

门槛降低 连续缴存六个月即可申请公积金贷款

已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上且符合其他公积金贷款条件的成都市缴存职工,即可申请公积金贷款。

房贷计算器网从成都公积金中心得到的消息说:按照现在执行的政策,职工申请公积金贷款需要连续正常缴存公积金一年。调整后,这一时间将缩短为半年,职工可以更早的提出贷款申请,参加工作时间不长的职工也可以使用公积金贷款。同时,从外地调入成都工作的职工,在成都缴存公积金不满6个月的,提供由外地公积金中心出具的连续正常缴存证明后,缴存时间可合并计算。

额度提高 单笔贷款最高额度提高至50万元

下月将实施的另一项重要调整为公积金单笔贷款最高额度由40万元提高至50万元

近年随着房价的上涨,贷款额度相应调高才能更有效的解决职工的贷款需求。就此,成都公积金中心相关负责人说:“公积金贷款的主要功能是服务职工的基本住房需求,根据近年贷款业务的运营情况分析,公积金贷款职工以购买首套房和90平方米以下中小户型为主。而目前成都市公积金贷款合作楼盘主要分布在二环外,综合考虑区域住房均价等因素,当前条件下,50万元的额度能较好的满足职工的贷款需求。

贷款额度提高还能给职工带来不少实惠。该负责人举例说,“额度提高后,首套房在执行基准利率的条件下,职工采用等额本息还款,以贷款期限20年来算,公积金贷款比商贷少付利息13.9万元,二套房在利率上浮10%的条件下,公积金贷款比商贷少付利息15.7万元。”

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