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银行年底未现还贷潮 分析:降息没必要提前还款


新文化报讯(记者 吴丽娟) 到了年底,家庭资金总是要做一个梳理,做好一个规划。一些家庭收回了生意往来的账目,一些个人收到了单位发放的年终奖。如果,你的名下仍有在银行的贷款,比如房贷,你会提前还款还是会选择用这笔钱自己投资?

昨日,本报记者采访了长春市多家银行个贷部了解到,最近两年因为宏观经济不景气,年底提前还贷的个人不是很多,今年更是寥寥无几。“我记得去年这个时候,我大概处理了10个人提前还贷的业务,今年一个也没有。”某商业银行个贷部工作人员姜先生透露。随后记者采访了其他家银行的个贷部,也是同样的情况。

“其实这两年在年底提前办理还贷的业务就不如以前多,可能是大家手里也没有太多的余钱吧,毕竟整个经济大环境摆在那里,有些单位的效益或者生意也不是十分景气。”姜先生说,其实并不是说手里有余钱就一定要提前还贷,这与银行利率及借款人的还贷阶段有关,是否适合提前还贷也因人而异。通常情况下,加息时建议提前还贷,这能帮借款人有效地缩减利息支出。今年11月央行时隔两年再度降息,利率正处于下行趋势,在这种预期下借款人选择提前还贷,不利于资金有效利用。此外,处于还贷初期的借款人,由于利息支出占还款额较高比重,为了节省利息,可以提前还贷;若借款人处于还贷后期,在大部分利息都已经还完的情况下,再选择提前还款,意义已经不是很大,只能节省很少的利息。

市民王玲在2008年贷款购买了一套住房,贷款10年,已还贷六年零两个月,还剩贷款近8万元。今年年底家中有6万元结余,她与家人商量是否再凑一点钱提前还贷。商量的最终结果是,将这部分钱投入股市,而不是提前还贷。王玲说,一位理财师给她的建议是,在降息的背景下,手头资金不够支付贷款的全部余额,如果有好的投资项目,就不要勉强提前还贷。

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