新浪乐居讯 央行降息后，如果享有较低折扣的首套房贷者受益最大，那么如果首套房贷是8折以上的购房者，想要提前还贷，应该履行怎样的合同，哪些银行适合提前还贷，哪些银行提前还贷并不是很好的选择？乐居每月房贷播报为您呈现。
光大银行：
条件：还款1年以上，申请提前还款免受违约金
方式：5种提前还款方式均可，单次提前还款额最低5万元
兴业银行：
条件：还款1年以上，向银行申请提前还款免受违约金
方式：可一次性部分还款，或者更改每月还款金额。缩短还款周期需要重新做贷款申请，每年可申请提前还款不超过两次
民生银行：
条件：还款时间小于1年不接受提前还款，1年以上可以申请，并且免收违约金，一次性还款数额不少于月还贷总额(包含本金和利息)的6倍。
方式：可一次性部分还款，更改每月还款金额，但是不可以缩短还款周期。
交通银行：
条件：还款1年以后，向银行申请提前还款免收违约金。
方式：五种提前还款方式均可
农业银行：
条件1年2年内还款，收取提前还款总额3%以内的违约金，还款金额没有限制。
方式：五种提前还款方式均可，设有自动提前还款的业务，符合条件的账户可自动办理提前还款。
工商银行：
条件：从第一次还款日起1年以后，可以向银行申请提前还款，免收违约金。一次性还款数额不少于1个月还贷总额(包含本金和利息)的6倍。
方式：5种提前还款方式均可。不收手续费
建设银行：
条件：从第一次还款日起，1年内向银行申请提前还款的，征收提前还款总额3%的违约金。2年内提出提前还款申请的，征收提前还款总额2%的违约金。3年内提出提前还款申请的，征收提前还款总额1%的违约金。3年以上的则免收违约金。另外，一次性还款数额不少于1个月还贷总额(包含本金和利息)的6倍。
方式：五种提前还款方式均可，每次更改合同收取手续费2000元。