多次加息对很多客户来说，都考虑提前还贷。提前还贷要区别对待，如果是等额本息建议不要提前还贷；如果是等额本金，提前还贷相对可行，尤其在栽贷款周期前半部分等额本息法还是等额本金法？当前房贷还款方式主要有等额本金和等额本息两种。
等额本金还款是将贷款本金平均分摊到每个月，同时购房者需付清上一还款日至本次还款日之间的利息；等额本息还款是把贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月，购房者每个月还给银行固定金额。等额本息法比较适合年轻的、职业稳定的买房人，此种方法可以减轻还款人早期压力并更多享受生活，后期随着收入水平的提高，实际的还贷压力也会下降。而等额本金法比较适合于50岁以上的买房者，以应对退休后收入下降的情况，不容易产生经济负担。
还要注意贷款合同里关于贷款利率的约定，有固定利率、混合型利率(浮动+固定)及浮动利率，前两者在固定年限内是要支付违约金的，后者在一年后就可以提前还款不需要支付违约金的。选择浮动利率的客户，在条件允许的情况下，满一年后提前还款一部门，可以缩短原先约定的贷款年限，这样也是融资理财的好办法。
当然提前还贷并非都划算，前提是，还贷之前要算好账，因为不是所有的提前还贷都能省钱。比如，还贷年限已经超过一半，月还款额中本金大于利息，那么提前还款的意义就不大。 如果提前还贷采用缩短贷款期限的方法，提高每月还款额，就可以有效减少利息支出。这样做，既不需要占用大量的资金，也不会影响投资计划，节省的利息还比单纯抵充本金的方法更多。