市民李女士买了一套120平方米的婚房，商业贷款80万。今年手中有了一点闲钱，不知道是否应提前还款，记者就此咨询了银行理财专家。
李女士选择的是等额本息的方式还款，贷款20年，每月房贷6622元。房子装修后，夫妻俩还剩10万元存款，预计到年底能有存款20万。李女士夫妇月收入共1.8万，存款主要投资于货币基金、银行理财产品，年化收益在4.5%-6.5%之间。
李女士认为，自己的房贷是等额本息还款，偿还初期的利息支出最多，本金还得相对较少。在贷款的前5年间，选择提前多还款，可以使总贷款中的本金基数下降，届时利息负担会减少。
理财专家表示，李女士想法中的这种方案，的确可以最快限度地还清高利率的房贷。但李女士家庭正处在家庭形成期，双薪家庭，经济来源较为稳定。流动资产为存款10万元。同时她对投资理财有一定的了解，但目前的资金管理以货币基金和银行理财产品为主，风险承受能力应处于中低，不适宜从事高风险投资。目前她应该最大限度积累资产，暂时不建议用这种压力较大的方式进行房贷还款。
综上，在目前李女士的家庭情况下，不建议采用快速还款方法。一来新婚后，李女士家庭面临的多项保险规划、资产重新积累等情况，对生活质量的要求会造成一定的压力。二是造成家庭形成期资产的快速消耗，导致错过了快速积累的机会，后续生儿育女后生活压力会进一步加大。不妨在收入提高后或采用“商转公”后，积累一定的资产后再考虑进一步提前还贷的问题。