春节前也是提前还贷的高峰期，房贷还清后并不意味着进入无债一身轻的状态，不要忘记办理后续手续。各个银行对购房贷款还清后手续的操作规定不太一样，在办理住房贷款时，银行一般会对房产做一个抵押登记，而带抵押登记标志的房产证，限制了房产的交易和再抵押。在还完贷款之后，房产持有人需要到银行进行一个撤销抵押登记的程序，等到购房贷款还清手续办完之后，再到房管局撤销抵押登记。这个时候房主才对房产拥有了完整的所有权，才可以进行转手等交易。
涉及购房贷款还清后手续办理：
1.与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续。
2.与保险公司办理相应保险费的退还手续。
3.与开发商办理押金的退还手续（如果有的话）。
若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到房管部门窗口即可。若未办过房产证，还贷结束后把银行的注销单拿到房管部门窗口注销，然后办理房产证，须带以下资料：
1.产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章。
2.购房合同书（正本）。
3.契证及复印件。
4.购房发票及复印件。
5.门牌证及复印件。
6.结婚证及复印件或未婚证明。
整理 单学熙
（责任编辑：HN666）