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提前还贷应慎重


  今年10月第一次加息后,银川市民刘先生就抽空将公积金提取出来,提交了部分提前还贷的申请。记者从我区部分银行信贷部门了解到,12月以来,像刘先生这样预约提前还贷的客户明显增多,主要是担心进入加息通道后,还贷压力增大。银行业内人士预计,第二次加息将进一步刺激市民岁末提前还贷的冲动,但要综合考虑提前还贷是不是值得。

  刘先生告诉记者,提前还贷需要先在银行信贷部门登记姓名、申请日期、提前还款金额等情况,然后要等15天之后的星期一才能办理还款。也就是说,即便本周提交申请,也要等到明年1月才能办理。银行理财师表示,今年虽然加了两次息,但上调幅度也仅为0.5个百分点,还远没有达到前几年利率的高点。由于央行紧缩银根,提高利率水平,明年贷款的难度和成本都会明显高于今年。如果前期贷款利率享受基准利率下浮优惠,又有高于银行贷款利率水平的投资途径,对提前还贷就应慎之又慎,而且在明年仍有多次加息可能性的情况下,通过组合投资理财的收益就可能超过贷款利率。此外,还要看和银行签订的贷款合同中是否约定可以提前还款,否则单方面违约提前还款,可能还要承担违约责任甚至罚款。

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