“现在盘算着能拿多少年终奖可不是为了自己享受，提前还贷减小未来的生活压力才是要紧的。”市民桑女士前年在某楼盘购置了一套100㎡的房子，背负了近30万元的房贷压力，她希望能够通过今年的5万元年终奖让身上的重担减轻一点。记者发现，与桑女士有着同样想法的人很多，不少人最近都在向相关银行咨询提前还贷的事宜。
业内人士说，用年终奖提前还贷划算与否，需要视具体情况而定。一般来讲，贷款的利息与本金之间的比例是这样的，贷款年限通常分为三段，即10年、20年、30年。无论是等额本息还款法还是等额本金还款法，10年的贷款利息，接近本金的1/3左右；20年的贷款利息，接近本金的2/3左右；30年的贷款利息，本息基本相等。比如贷款人张小姐贷款20年40万元，总利息27万左右，每月还款2822元，在她还贷没满4年时，就已经还利息8.7万元左右，占全部利息的近三成。而在6年零8个月时，她就已经还掉了利息的50%。
因此，如果一笔贷款已经还了好几年，再提前还贷就相当于把后几年的优质贷款还掉了，对于前几年支付的高额贷款，就不划算了。
——文：记者 晓蒙