房贷提前还款攻略:适用人群和还贷方式
2014-05-22 00:00 搜房网综合整理 | 分享 扫描到手机
[摘要]房贷可以提前还款吗？提前还款的好处有哪些？需要注意什么问题呢？听小编为您一一道来。
在买房初期，因为资金有限，大多数人会选择分期付款，随着经济实力的增强，提前还款会成为大多数人的选择，那么在什么情况下提前还款比较适合呢？
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三种情况不建议提前还贷
如果你正享受着公积金贷款或7折利率，那么不必急于还款。因为目前7折的5年期贷款利率低于5年期存款利率，即使是把这些钱存入银行，收益也要比提前还贷合适。如果提前还贷后再贷款购房，你就绝对不可能借到这么便宜的钱了。
如果你选择的是商贷和公积金构成的组合贷款，提前还房贷一定要先还商贷。由于公积金贷款含政策性补贴的成分，所以，贷款利率比商贷低不少。
做生意的买卖人，手里需要更多的流动资金，如果投资回报率高于贷款利率，则没有必要选择提前还贷。
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