房贷计算器2024

想要提前还款 贷款时间长好还是短好


  想要提前还款,贷款时间长好还是短好?我们举例说明一下,向建行贷款83万,商贷,想提前还款。为了免提前还款的罚息,计划三年后开始提前还,大概六七年内还清,是贷款15年,20年还是30年合适?

  每个都有两种还款方式20年每月等额还款

  1、每月等额还款即等额本息还款法,指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。贷款总额830,000.00元还款月数240月每月还款5,898.59元总支付利息585,662.58元本息合计1,415,662.58元。

  2、逐月递减还款逐月递减还款即等额本金还款法,指本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减;由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。贷款总额830,000.00元还款月数240月首月还款7,539.17元每月递减:17.00元总支付利息491,740.42元本息合计1,321,740.42元。

  30年按揭贷款

  1、每月等额还款每月等额还款即等额本息还款法,指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。贷款总额830,000.00元还款月数360月每月还款4,923.03元总支付利息942,291.88元本息合计1,772,291.88元。

  2、逐月递减还款逐月递减还款即等额本金还款法,指本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减;由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。贷款总额830,000.00元还款月数360月首月还款6,386.39元每月递减:11.34元总支付利息736,590.42元本息合计1,566,590.42元。

  如果按还款每月压力来算,还是30年的比较好,但是利息要多付点。你可以上下对比下。

热点内容

相关内容


电脑版-手机版-收藏本站 【房贷计算器2023】
©2009-2018 www.fangdaijisuanqi.com版权所有