按揭房贷提前还款 各大银行违约金如何赔
2013-08-02 15:38 易贷网 | 分享 扫描到手机
[摘要]对于房贷者来说，最直接的减压方式就是提前还贷。目前，我们最常见的提前还贷方式有两种：一是，一次性提前还款全部贷款；二是，提前部分还款。但是，不管借款人采取哪种方式提前还款，银行都会收取一定的违约金，而且各银行具体收取标准均不一样。
对于房贷者来说，最直接的减压方式就是提前还贷。目前，我们最常见的提前还贷方式有两种：一是，一次性提前还款全部贷款；二是，提前部分还款。但是，不管借款人采取哪种方式提前还款，银行都会收取一定的违约金，而且各银行具体收取标准均不一样。
具体如下：
招行：借款人贷款不满一年提前还款，银行会收取不低于实际还款额三个月的利息;如果贷款满一年后提前还款，银行会收取不低于实际还款额一个月的利息。
建行：贷款不满一年，提前还款违约金为提前还款额的3%;贷款满1-2年，提前还款违约金为提前还款额的2%;贷款2-3年，提前还款违约金为提前还款额的1%。
农行：贷款不满一年，提前还款违约金会按照本金*月利率的方式收取;贷款满一年，借款人若之前无任何提前还款记录，不需要缴纳违约金;如果已使用过提前还款，但已满一年，借款人也无需缴纳违约金。
工行：贷款不满一年，提前还款违约金为提前还款金额的5%;贷款满一年，无需缴纳违约金。
中行：贷款不满一年，提前还款违约金最高为不超过六个月利息;贷款满一年，无需缴纳违约金。
交行：每年可免费部分提前还款一次，不过部分提前还款额度需为每月还款额的六倍，最高不能超过每月还款额的35%;全部提前还款需缴纳还款金额1%的违约金。
当然，提前还款违约金具体收取方式应以借款合同中的规定为准，如果借款合同中没有约定，借款人可以与银行协商确定。
