◆导报记者 曹凤芹 济南报道
6月起，银行的日均表内贷存比受到75%的监管约束，存款压力陡增，除了发行高收益理财产品等方式揽储外，银行对提前还贷业务也热情起来。
随到随还
如今CPI仍在5% 以上的高位运行，负利率现状未改。由于担心持续加息，济南市民邵广春日前前往银行提前还了部分房贷。
提前还房贷，在银行以往的规定里，属于违约行为，一些银行甚至要收取违约金。令她意想不到的是，银行对于享受7折优惠的房贷客户态度大变，去年还需预约的提前还贷业务，现在可以随到随还。
经济导报记者致电济南多家银行询问提前还贷事宜，正如邵广春所说，很多银行都对提前还贷持欢迎态度，还取消了提前预约的规定。
家住翡翠郡的杨女士告诉导报记者，最近收到银行短信，告知如需办理个人贷款提前还款业务，无需预约，可随到随还，还可免收违约金。杨女士表示，“现在贷款成本挺高，我准备先还上10万元。”
缘何“变脸”
以前，银行对于提前还贷虽然普遍不拒绝，但都有一些限制。比如，提前还贷需提前预约；贷款期限在一年之内的，不应提前归还部分贷款；提前还款额、还款日有明确规定，有的甚至规定，提前还贷需支付违约金。
一向对提前还贷设有门槛的银行，为何态度突变？某银行理财师王颖告诉导报记者，都是银根收紧“惹的祸”。“存款准备金率多次上调，现在高达21.5%，最近监管层还开始对银行实行日均表内贷存比考核，银行开始闹‘钱荒’，现在很多贷款都没法发放。”
而现在提前还贷，对银行来说，好处显而易见。现在的房贷利率大都处于上浮水平，银行鼓励原来办理了7折房贷利率优惠的客户提前还贷，然后再贷给新的房贷客户。“以现在5 年期以上贷款利率为6.8%计算，如果存量房贷客户执行7折优惠，实际利率只有4.76%。而如果按照现在的行情，执行上浮10%，实际利率则到了7.48%。两者之间利差相差2.72个百分点，这已经接近目前3个月定期存款的利率水平。很多客户都是次年调整，其实际上支付的利率是去年最后一次加息后的7折，利差大于2.72。”王颖表示，在此背景下，银行当然欢迎市民提前还贷，这样也便于银行腾挪资金。