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银行加息房租或被动上涨 市民考虑提前还贷


银行加息房租或被动上涨 市民考虑提前还贷

2011-07-18 10:57     华商报     |     分享 扫描到手机

银行加息房租或被动上涨 市民考虑提前还贷

[摘要]央行甩开周末效应,于周三晚间突然宣布加息,不但令市场颇为错愕,而且让很多“房奴”陡然感觉负担又一次加重。不少购房者开始考虑提前还贷,而一些以租养贷的市民则打算提高房租来应对,这又让不少租房客高呼受不了。

央行甩开周末效应,于周三晚间突然宣布加息,不但令市场颇为错愕,而且让很多“房奴”陡然感觉负担又一次加重。不少购房者开始考虑提前还贷,而一些以租养贷的市民则打算提高房租来应对,这又让不少租房客高呼受不了。

有市民考虑提前还贷

本次加息0.25个基点之后,5年期以上的基准利率突破7的历史心理高位,达到7.05%。若不考虑此前存量房贷利率大部分7折的情况,房贷利率已升至最近10年来的最高水平。

房贷利率提高,无疑加大了购房者的负担。“今年已经加息3次了,贷款利率这么高,现在买房的话要多还不少贷款。”在一家企业上班的西安市民李女士告诉记者,即使要贷款,首付比例也很高,所以自己打算先不买房了,观察一阵再说。

一些已经买房的市民则准备提前还贷。几年前,霍女士家在北郊买了一套80多平方米的房子,贷款30年,每月还款2000元,此次加息后她每月要多还将近100元。“一年下来要多还1000多块钱,30年就是三四万。谁知道以后还会不会继续加息?”她打算从亲朋处凑钱,提前还房贷。

也有市民表示会将还贷压力转移出去。谢先生以租养贷已有多年。他给记者算了一笔账,现在每个月要还房贷1100多元,自己的房子租出去每个月1300元,用房租还房贷绰绰有余。但今后这个计划要改一改了。“加息后,明年我每个月要多还100多块钱,肯定要加房租了。”他告诉记者,自己已通知房客将房租提高到每月1500元。

在西安工作、一直租房住的市民陈先生昨日则向记者诉苦:“银行一加息,我却被房东突然加租,接受不了这么高的租金,准备这两天搬家,另找一套原水平租价的住房。”

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