房贷计算器2024

提前还贷不那么容易细数这些年遭遇的银行“霸道”(2)


  提前还贷“请神容易送神难”

  借钱不易,还款总该受到银行欢迎吧,然而事实却往往出人意料。相对于借款,还款似乎更加不易,银行的贷款可不是你想还就能还的。

  先看一下个人房贷,银行是如何“套牢”消费者的。在上海某区机关工作的黄小姐2009年贷款购买了一套住房,商业贷款88万元,选择的是等额本息方式。

  首先,银行规定一年之内不允许提前还款,因为第一年房贷收益最丰厚。其次是如果提前还贷,需要缴纳1%的违约金,这其实是变相的罚息。再次,在月供结构上,如果提前还款,月供部分的结构会重新调整,也就是月供中还息的部分会重新上升,用于归还本金的部分降低。其实在原本的还款方式中,随着时间的推移,用于还息的部分应该逐渐降低才对。

  “想提前还贷没那么容易,在经过各种条款的折腾之后,并没有降低多少成本。”从事财务工作的黄小姐表示,尤其是在三年之后,银行是不会阻止消费者提前还贷,因为此时大部分收益已通过各种强制条款提前实现了。

  此外,还有银行对账单分期的手续费采取一次性收取的方式,这些原本应该是为占用银行资金而支付的款项,并不会因为消费者提前还款而退还。

  其实信用卡的“霸王条款”远非还款一项。比如,有银行信用卡账户内的存款不计付利息;消费者想提取卡内属于自己的溢缴款还需支付取现费;消费者未能依约还款,银行可扣划未到期定期存款,并且要求消费者放弃全部孳息后转入其活期账户等。

  面对如许多多的银行“霸道”,消费者还要忍耐多久?据新华社
【1】 【2】 
  

热点内容

相关内容


电脑版-手机版-收藏本站 【房贷计算器2023】
©2009-2018 www.fangdaijisuanqi.com版权所有