许多人不爱背房贷 ，殊不知在当前利率水平下，房贷的借款成本并不高，若是享受折扣优惠就更低了。投资市场上，比较稳健的投资渠道都能覆盖这部分利息开支。
快到年底了，梁女士纠结起房贷的事情，“我该不该提前还贷呢？”
去年，梁女士和先生终于买房了，申请了约120万元的商业贷款，期限20年，执行也不太可能。以目前的贷款基准利率计算，若是打7折，利率仅为4.58%，这个比例相比理财产品收益都要低，换句话说，如果银行真按这个比例放贷，就是做亏本生意。所以，就算央行适当放宽了房贷政策，但7折利率仍然难觅踪影。与其考虑提前还款，不如把账户上的资金做做投资，害怕风险的买银行稳健型的理财产品都更加划算。
许多人讨厌负债，但适当的负债并不是坏事。一方面，有了银行贷款，你不需要等到凑足购房全款才能买房，二来可以把账户结余资金用来做别的事情，获得更多回报。三是银行房贷成本在各种借款渠道中算是最低的，年份也比较长，如果你往后可能有其他资金缺口想要借款，可就不是这点利息能借到的了。另外，一定的负债还能优化你平日的消费习惯，适当克制消费欲望。
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