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房贷提前还款怎么办 各大银行违约金惊呆网友


面对居高不下的房价,很多人都选择贷款买房,但随之而来的贷款利息也是让人肉疼不已。条件允许的情况下,不少的人都会考虑提前还款来降低利息,但是这钱也不是你想还就能还,银行违约金在哪滴溜溜放着,现在就盘点下房贷提前还款时,各家银行违约金的算法,帮着各位看看这个帐合算不合算。

1.招商银行

贷款不满一年提前还款,收取不低于实际还款额三个月的利息,贷款满一年后提前还款,收取不低于实际还款额一个月的利息。

2.建设银行

贷款不满一年提前还款,收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的百分之一。

3、农业银行

贷款不满一年提前还款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款,只要之前没有任何提前还款记录,则不收取违约金。若果已经采取过提前还款的,一年之后再申请者,也不收取违约金。

4、工商银行

贷款不满一年提前还款,收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款如果满一年后提前还款,则不收取任何违约金。

5、中国银行

贷款不满一年提前还款,收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款如果满一年后提前还款,则不收取违约金。

6、交通银行

房贷提前还款时,部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍,最高不能超过每月还款额的35%,部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金,收取当次还款金额的1%。但是具体的还款金额还需按照合同实施。

7、广发银行

贷款不满一年提前还款,收取两个月利息作为违约金。贷款如果满一年后提前还款,就不收取任何违约金。

8、光大银行

房贷提前还款时,贷款不满一年提前还款,收取3%~6%的利息作为违约金,不过具体还要按照合同规定实施。如果贷款满一年后提前还款,不收取任何违约金。

9、浦发银行

房贷若提前还款时,贷款不满一年提前还款,收取1.5%或3%不同利息,也有不收取违约金的,合同规定多少就收取多少。贷款满一年后提前还款,则不收取任何违约金。

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