目前商业贷款5年以上利率为5.65%，公积金贷款5年以上利率为3.75%，商业贷款转成公积金贷款能为贷款人省一笔不小的利息。不过从去年年底开始，合肥市及省直住房公积金管理部门均出台政策，市民“商转公”须自行结清贷款，这让不少市民感到“手紧”。而现在，市民又多了一个选择，那就是向小额贷款公司申请贷款，暂时度过“艰难期”，直到公积金贷款申请下来。
以合肥目前的房价行情，一般一套房子的贷款动辄数十万元。如果需要自己结清贷款余额，大多数人都面临资金压力。这也导致新政后，不少市民无法实现把商业贷款转成公积金贷款。据合肥公积金管理部门消息，市民“商转公”多了一项选择，即可以前往与其合作担保公司旗下的小额贷款公司申请贷款，月利率为1.2%。据悉，除了垫资需要一定成本外，市民办理“商转公”，还需承担其它一些费用。
那么，是不是所有人都适合办理“商转公”呢?对此，有业内人士表示，这还需要看贷款人自身的具体情况：如果在贷款金额较高的情况下，商转公可以节省一大笔利息;反之，贷款少、年限短就不够划算。这是因为办理“商转公”一方面会耗费时间成本;另一方面，此种情况下，商贷所付利息与扣除手续费后的公积金利息相差不太大。
需要注意的是，“商转公”也会占用公积金贷款使用次。按照规定，目前合肥一户家庭只能使用两次公积金贷款，市民办理商转公还需斟酌。