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提前还房贷划算吗?


购买住房贷款是现在人们购买住宅的主流方法,之后,成为长期偿还的道路。借款就像一把悬在头上的刀,没有借款,谁都渴望轻装。因此很多人仍然希望提前还清抵押贷款,以减轻每月付款的压力。但是,提前偿还住房贷款真的很划算吗?

银行以约定利率按月结算利息,本月偿还利息是你向银行借的本金总额乘以月利率。 也就是说,只要取得本金,就会返还利息。这几年利息支付较多,是因为使用了巨额本金。 每月本金一个接一个地归还,银行本金总额减少,每月偿还的利息减少是理所当然的。

不管是什么类型的贷款方式,尽管说总利息算下来好像差很大,但是从本质上来看没有什么太大的不同,说不上哪一种方式可以让银行收更多的利息。如果你想要提前还贷的话,那么下面给大家几点建议:

1、现在手上的闲散资金比较多,而且也没有什么好的投资渠道。
2、打算要过户,因为房贷是根据你购买的房子来作为抵押品的,所以假如你的房子需要过户,那么不论是不是划算,都需要先把贷款还完。
3、房贷已经快到期了,打算提升抵押率来盘活手上的资金。
4、记性不是很好,经常忘记要按时还款的。为了避免自己因为忘记还款而导致征信出现问题,也可以提前还贷。

你看了以上房贷提前还款的介绍,应该大致了解提前还房贷是不是划算。每个人的具体情况不一样,那么是不是划算也就要看你是哪一种情况了。
 

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