新加坡购房移民指南:房屋贷款问题全解
2013-12-13 15:24:00房天下海外房产网综合整理 | 分享
新加坡的金融是全球最开放国家之一,购房者可以选择任何一种适合的货币(人民币除外因为人民币在新加坡为不流通货币),但新加坡现行市场利率较低,贷款年利率从2%-3%不等,办理新币贷款极为有利。
1、选择新币贷款还是其他货币贷款?
新加坡的金融是全球最开放国家之一,购房者可以选择任何一种适合的货币(人民币除外因为人民币在新加坡为不流通货币),但新加坡现行市场利率较低,贷款年利率从2%-3%不等,办理新币贷款极为有利。
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2、签订预售合同或买卖合同后,有考虑变动的期限吗?
一但签了 Option to Purchase说明买卖己经成立。
对于发展商,最怕的是拖延TOP日期,如果延期交房,发展商将赔偿买家损失。
对于购买方,如果延期付款,发展商会向购买者增收额外的延期利率。
3、.付全款可否打折?
无论买家是付全款或是向银行贷款,对于发展商来说,他们收取的都是最终售房价格。一般购买者会向银行贷款,但是发展商所向银行收取的也是最终售房价格,只是购买者需支付因贷款而产生的银行利息。所以对于发展商来说不存在打折行为。