上海地区的27家银行中,支持首套住房的商业贷款利率有松动迹象。今天上午,记者从融360获悉,在监测范围中的上海地区27家银行中,提供优惠利率的银行数量达到22家。值得一提的是,国有四大行集体亮出优惠利率。
数据显示,在27家银行中,有11家银行的首套房贷利率9.5折,成为上海地区首套房贷款的主流利率;国有四大行中,农业银行首套房贷款最多贷7成,购买10万以上的理财产品可享受利率9折优惠;工商银行仍保持95折优惠;中国银行给优质客户95折优惠利率,而建设银行的95折优惠利率必须购买特定开发商的特定楼盘且个人资质良好,二手房或散客不享受折扣优惠。
友利银行、大华银行、民生银行提供的优惠幅度最大,首套房贷可以享85折优惠利率。
房地产业内人士指出,对于大部分购房者来说,房贷的商业贷款优惠才是普及型的政策。随着公积金个贷额度的调整,购房者对商业贷款的需求也会越来越大,如果能带动商业贷款利率的下调或二套房首付款的下调,或将影响更多改善型需求的购房者。