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“今年以来的货币环境可说是2010年以来最好的。”深圳一房地产业内人士表示，房地产市场销售情况逐步好转，量价齐升局面再现。
值得注意的是，这轮楼市回暖也伴随着股市的上涨。复盘5178点这轮牛市的开端，也是从去年四季度尤其是11月开始加速，券商股先行启动，随后带动京津冀、互联网+、一带一路等概念轮番上涨，直到5178点。
张大伟认为，今年以来货币政策在稳健的基础上更加注重松紧适度，这不仅推高了房地产市场成交，也使得股指一路上扬。去年下半年至今年6月，上证综指涨幅最高达到154%。
与一线城市中原二手住宅价格指数对比可见，股市与楼市在大多数周期内存在波动方向的同步性，尤其是股市上涨均会带动房价上涨。这是因为两市均以宏观经济为基础，且与货币政策松紧高度相关。今年以来的楼市销售复苏，与股市获利资金再投资因素密不可分。
此外，股市上涨的财富效应，也刺激了消费融资、住房抵押贷款融资等行为，套取资金进入股市。以南昌市为例，该市上半年新增房产抵押2万套，是去年同期的3倍。而这些资金很多进入了股市。
央行上述报告数据显示，6 月末，本外币住户消费性贷款余额 16.98 万亿元，同比增长 19.6%，增速比上季末高 1.1 个百分点，1-6 月份增加 1.6 万亿元，同比多增 3897 亿元。