农行建德推进农民
自建房“产”变“资”
文/章国平 吕树峰
建德市寿昌镇西门村的老汪一直为30万元资金犯愁，跑了多家银行申请贷款，都要有足值的房产抵押才行。老汪有自家建造的一栋三层小楼，可人家一听是农村自建房，都说办不了手续。
老汪想起了最近农行正在本村搞的金融自治村建设以及“驻行进村”活动，听说农行还为当地一个农业专业户办理了大棚抵押贷款。抱着试试看的心态，他找到了农行建德市寿昌支行。没想到，该行立即受理了这笔贷款。
近年来，农行建德市支行全力推进“三农”服务，先后推出了农户小额贷款、经营户大棚抵押贷款、经济合作社+农户贷款、公司+农户贷款等一系列服务“三农”的举措。特别是全力推进以“客户自荐、担保自组、借款自主、用款自律、服务自助、守信自励”的金融自治村建设为载体的服务“三农”新模式，并在建德市寿昌镇城中村、西门村推进金融自治村建设试点。
早在受理老汪这笔贷款前，该行就已了解到村民在生产经营、个人大宗消费中资金有缺口，对融资有较大的需求，但又面临着银行方要求的担保、抵押条件难以达到，特别是农民自建房抵押更是“难上加难”，导致农民的“产”变不成“资”。
该行通过对金融自治试点村的调查，发现部分村民有产权清晰的农居房，建德市人民也在推进农居房等产权证的清理发证工作。该行认为，如能顺利开展农居房抵押贷款，就能比较有效地解决农民担保难、贷款难的问题。于是在上年底就着力开展农居房抵押贷款试点工作。
农房抵押贷款业务作为农行对农村地区实施普惠金融的一项创新举措，当地人行给予了业务上的指导和帮助，当地行政审批中心也给予了大力协助。7月21日，老汪的30万元贷款办好了。
目前，农行建德市支行正在全行开展“驻行进村”活动，对每个农户家庭进行走访，在走访中对农户的资金需求进行调查，建立档案，对农居房抵押贷款进行重点宣传。同时，该行将在实际办理中进一步简化手续，强化服务，有效解决农民担保难、贷款难的问题。