记者了解到，工行、建行、中行三家国有大行已经开始执行新的二套房政策，首付比例降至四成。据了解，中行不日也将落实该政策。
相较之前的几次房贷政策，此次银行反应迅速。某国有大行信贷处处长认为，二套房首付比例调整后，按揭贷款的可贷额会随之增加，可能引发大量贷款需求。他解释道，虽然随着利率市场化不断推进，存贷利差收窄，银行通过个人住房贷款获得的利润大幅减少，但个人住房贷款对银行贷款结构有重要的调整作用，而且资产证券化后可以盘活资金，解决按揭贷款流动性差的问题。
多家银行二套房首付松绑
继2014年9月30日“认贷不认房”政策之后，时隔半年，刺激楼市的新一轮政策出台。
3月30日，央行、住建部、证监会、财政部和国税总局五大部委联合发布二套房新政，提出拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房时，首付款比例最低可到4成。
政策刚一落地，浙商银行就在当晚推出了新的二套房贷款首付标准：总价在500万元以下的普通住房，首付比例最低4成，房贷利率最低为基准利率的0.7倍；别墅、排屋以及总价在500万元以上的公寓，首付最低5成，房贷利率享8.5折。
此外，四大行也对此政策迅速做出反应。与浙商银行不同的是，银行方面普遍表示，二套房首付比例低至四成没有门槛。
记者从建行北京分行住房金融部了解到，在3月31日，该行就已经得到了总行通知，开始执行二套房首付比例下调至最低40%。