1月28日，住建部、财政部、央行等部门联合出台新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租条件。根据新规定，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
此前，繁杂的提取条件限制,造成很多职工提取住房公积金支付房租困难。此次放松提取条件后,就没那么多条条框框限制职工权益,公积金的公平性得到了一定体现。
此政策一出，部分网友调侃道“我们不买房了，不如一起租房吧。”然而，男人不可能一辈子租房，终归要有自己的房子结婚生子，终归要买房的，只是早晚问题。
对于要买房的人来说，公积金用来贷款买房才是把钱用在刀刃上，既可以贷到账户余额十倍多的贷款，又可以少还点月供(比起商业贷款)。如果眼下就透支掉公积金支付房租，那么以后买房资金压力如何解决?居民租房提取公积金之后会不会影响以后买房贷款?此外，有媒体称《住房公积金管理条例》已完成修订,但新条例到底何时出台还未知。是以，这项新规定，房奴们并没有想象中的受益匪浅，小编建议还是安安稳稳留着公积金贷款买房吧。
羊年伊始，随着宏观政策及银行信贷环境的放宽，购房人对楼市的发展也寄予了很多期望。羊年的房地产市场能否继续回暖?在年初时如何贷款购买二手房才能省钱?在此献上买房“三原则”为您支招，让你省钱买房两不误。
原则一：充分利用宏观优惠政策“巧”选贷款方式
有关人士指出，羊年伊始，银行贷款环境相对宽松，首套房利率普遍为9折，加上央行出台的“9.30”新政，具备换房需求的人则可以提前还清贷款或卖掉现有住房，从而享受到首套房各项“优待”。而公积金最高额度上调为120万，首次置业的购房人买房更加便利，所以购房人要
“巧”选适合自己的贷款方式，灵活地将宏观金融政策与自身贷款需求相结合，抓住2015年贷款买房的最佳时机，以此节省贷款买房的资金。
原则二：掌握业主报价心理 贷款买房“巧”施小计
随着年初房贷市场成交量的回暖，二手房的成交价格也出现了上涨苗头。经观察发现，近期不少业主的报价均有所提高，二手房的成交价格议价空间逐渐收窄，因此购房人贷款买房时可以选择一些急于出手的业主，很多业主为享受到首套房优惠贷款政策，这类买卖“连环单”的业主通常着急拿到尾款，而年初商业贷款的批货、放款速度是最快的，所以购房人可以抓住这类业主的心理，采取商业贷款后全款再办理补按揭贷款的方式买房，不仅贷款办理速度快，议价空间也很大。
原则三：关注银行贷款产品 “巧”选还款方式
此外，购房人在贷款买房后选对还款方式也能够达到省钱的目的，一般来说，商业贷款的还款方式分为等额本金和等额本息两种，等额本金适合手头现金较为充裕的人，如企业老板或生意人等，而等额本息的月供较为固定，适合收入较为稳定的上班族。除此以外，公积金贷款也比较适合首次置业群体，购房人应根据自身职业和资金水平选择还款方式。其次，在年初各家银行也分别推出了各类五花八门的信贷产品，购房人也可以通过担保公司对银行进行筛选，找对贷款方案，选择适合自己的贷款银行。