央行透露，本次有15家商业银行参加了会议，包括工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行等在内。会议主要探讨关于房地产市场调控的决策部署、严格执行差别化住房信贷政策。
央行召集15家商业银行：要求优先满足首套房贷款需求
会议主要探讨关于房地产市场调控的决策部署、严格执行差别化住房信贷政策。
014年5月12日，人民银行副行长刘士余主持召开住房金融服务专题座谈会，研究落实差别化住房信贷政策、改进住房金融服务有关工作。会议对改善住房金融服务工作提出五个要求：合理配置信贷资源、科学合理定价、提高服务效率、有效防范信贷风险和建立信息沟通机制。
央行透露，本次有15家商业银行参加了会议，包括工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行等在内。会议主要探讨关于房地产市场调控的决策部署、严格执行差别化住房信贷政策。
会议对进一步改善住房金融服务工作提出五个要求：
一是合理配置信贷资源，优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求。
二是科学合理定价，综合考虑财务可持续、风险管理等因素，合理确定首套房贷款利率水平。
三是提高服务效率，及时审批和发放符合条件的个人住房贷款。
四是有效防范信贷风险，严格执行个人住房贷款各项管理规定，加强对住房贷款风险的监测分析。
五是建立信息沟通机制，对社会关注的热点问题，及时给予回应。
中信证券研究报告分析认为，本次会议未涉及开发贷事项，主要要求提高按揭贷款发放效率并合理定价，无文件出台。预计按揭贷款规模仍将保持平稳增长，当前定价可能接近中期均衡水平。