楼市热闹，贷款政策也在放松。继首套房贷款政策放松后，记者了解到，部分银行二套房贷款也有所放松。交通银行、徽商银行、中信银行均表示，二套房贷款利率从先前的上浮20%降到了上浮10%。
“二套房利率也要上浮，具体浮动幅度要咨询贷款行的客户经理”，建行客户经理则表示。工行、农行等二套房贷款仍至少要上浮20%。
随着存款准备金率的降低，房贷放款也在提速。中信银行个贷部经理表示，如果材料齐全，一周之内就能放贷。
在采访中，农业银行客户经理提醒，近日出现不少曾办有助学贷款的市民来办理房贷，但是因为没有按时还款，信用记录出现污点，被银行拒贷或者贷款利率上浮的情况。“助学贷款逾期既成事实，是否恶意决定权在买房贷款银行，不少人因为是助学贷款，还款意识不强，逾期的比较多。”
据了解，信用记录一般保存5年，保持良好的信用记录非常重要，这已经成为银行审核贷款时候的硬性指标。