据新华社电 随着受损房屋评估机构将投票选出，天津港爆炸事故受损房屋处置进入实质阶段。记者8日从天津滨海新区获悉，对于选择收购房屋的业主，首个价格将按照房价的1.3倍执行。受损房屋的赠送面积部分不再另行赔付；房屋收购后，如果还有其它住房，还可以申请保障房。
房屋收购按房价1.3倍
滨海新区相关人员介绍，对于爆炸影响受损房屋，业主选择收购方式的，按照以8月11日为评估基准日评估的市场价同居民购买住宅合同价相比的高炙以1.3确定收购价格，其中“0 .3”倍是另给予的一次性综合赔偿费。
滨海新区表示，在受损房屋被收购后，收购企业拥有对房屋的处置权，因此，业主在收到购房款前须将房屋内财产搬出并办理房屋移交手续。房屋移交后，未搬出财产的视为放弃处置权。
赠送面积不再另行赔付
一些商品房在售房的时候，会有飘窗等赠送面积，这部分面积是否赔偿？对此，昨天公布的官方解答中表示，业主选择收购方式的，受损住宅的原购房价格包含赠送的房屋面积因素，此次房屋评估价格亦包含赠送的房屋面积因素，因此，不再另行赔付。
对于房屋收购业主的后续购房及还贷问题，目前滨海新区也出台了详细政策。目前在原住宅周边有近800套保障房可供申请，均价在每平方米6370元到8800元之间。
“首套房”资格仍然保留
如果受损房屋是业主首套房，在房屋被收购后再次购买房屋，可享受首套房的相关政策。房屋处置范围内居民将受损住房出售或退回后，申请个人公积金贷款，计算公积金可贷额度时，不再将住房公积金账户余额作为核定标准，不影响居民购房贷款额度。
购房贷款，需先行还清
对于房屋收购后原购房贷款怎么办？官方解答表示，对于购房贷款，需由收购企业、银行、业主共同配合先还清贷款，剩余部分给业主；对于其他贷款，原则上需业主自行解决。各银行机构对因事故影响暂不能按时偿还各类贷款的单位和个人，暂不催收、罚息、作不良记录。
同时，各银行机构对因事故影响暂不能按时偿还各类贷款的单位和个人，暂不催收、罚息、作不良记录，允许贷款合理展期，但需房屋受损的群众到滨海新区受损房屋服务中心等部门开具证明。
修房者将获房款16%赔偿
对于不选择回购而选择修缮赔偿处置方式的业主，新区将负责免费修复门窗和公共部位，并给予一定的赔偿。赔偿标准为该住宅价款的16%，住宅价款为该住宅事故前市场评估价或居民购房合同价，按就高原则确定。受损住宅事故前市场评估价，由甲乙双方共同认可的第三方评估机构确定。
已买房尚未收房者可退房
而对于已经购买房屋但尚未交房的业主，则可自愿选择退房处置方式。退还价款包括已付房款，税费、维修基金等费用，利息，过渡安置费等。
数字
天津港爆炸事故第28天
遇难人数升至162人
8日，天津港爆炸事故进入第28天。记者从事故现场新闻中心得到消息，截至9月8日下午3时，共发现遇难者人数162人，较前一日增加1人。
新发现的遇难者为“其他人员”。截至目前，已发现的162名遇难者全部确认身份。其中，公安消防人员23人，天津港消防人员73人，民警11人，其他人员55人。目前，尚有失联人员11人，其中包括公安消防人员1人，天津港消防人员7人，其他人员3人。住院治疗人数248人，其中危重症3人，重症5人。累计出院550人，较前一日增加7人。(新华社)
天津港爆炸事故受损房屋
处置办法
回购标准1 .3倍
按照以8月11日为评估基准日评估的市场价同居民购买住宅合同价相比的高炙以1.3确定收购价格。
“首套房”依旧
受损房屋若是首套房，被收购后再次购买房屋，可享受首套房的相关政策。
公积金额度不受影响
房屋处置范围内居民将受损住房出售或退回后，申请个人公积金贷款，计算公积金可贷额度时，不再将住房公积金账户余额作为核定标准，不影响居民购房贷款额度。
贷款暂不催收、罚息
各银行机构对因事故影响暂不能按时偿还各类贷款的单位和个人，暂不催收、罚息、作不良记录，允许贷款合理展期。
选择修缮处置方式者
负责免费修复门窗和公共部位，给予该住宅价款的16%赔偿。
未收房者可退房
已购房尚未交房者，可自愿选择退房处置方式。退还价款包括已付房款，税费、维修基金等费用，利息，过渡安置费等。
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房屋受损居民原学区不保留
蓝印户口不受影响
据新华社电 对于受天津港爆炸事故影响的居民关心的蓝印户口和学区问题，天津滨海新区8日回应称，在房屋被收购后，原房主符合蓝印户口办理相关条件的可继续保留，但是学区将按照就近入学原则，原学区不再保留。
天津市蓝印户口政策已经在去年5月底取消，这次受损房屋中有居民在政策取消前为获得蓝印户口购买。对于这部分房屋居民选择回购的，滨海新区表示，在受灾前购买的房屋已经办理蓝印户口，房屋被收购后在滨海新区或天津市其他区县重新购买商品房，且符合办理蓝印户口转常住户口政策的，可办理蓝印转常。
办理蓝印户口满两年，在短期内又无法新购房屋的，蓝印户口仍有效，待购买新房后，可继续申请办理转常。办理蓝印户口不满两年，收购后暂未购房的，所持蓝印户口不受影响。
同时，对于在天津蓝印户口“政策大门”关闭的2014年5月31日前已购买房屋，有产权登记，且符合蓝印办理条件，但未办理蓝印户口的，在房屋收购后重新购房且符合办理政策，可继续申请办理蓝印户口，截至2016年5月31日，逾期不再办理。
对于房屋被回购后学区是否保留的问题，滨海新区表示，原学区将不再保留，将本着“免试就近”原则，原住房收购后，适龄儿童应在其当年(时)户籍地和实际居住地所属学区片的学校就读。小学升入初中按照校校对口升学。
如果受灾区域学生申请去其他学校就学，可提出申请，教育部门将根据学生现居住地址和原学校类型，选择临时安置学校。