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2013年初上海的房屋贷款超过1万亿


   一般居民在生活中也就两种贷款,房屋贷款和车贷,主要还是房屋贷款。大部分人还是房屋贷款买房,然后10-30年还清贷款。房屋贷款是百姓最主要的贷款,很少有人清楚一个城市里房屋贷款要有多少,房贷计算器网就为大家简单介绍一下上海房屋贷款总额。

    上海银  监  局日前披露的数据显示,2013年初,上海主要中外资银行房地产贷款余额10700亿元,同比增长7.5%,增幅同比下降1.7个百分点。

    2013年初,上海房地产开发贷款余额4544亿元,同比增长17.3%,增幅同比上升2.5个百分点;余额比年初增加508亿元,同比多增110亿元。 全年超七成(72%)的房地产贷款增量来自保障性住房等开发类贷款,开发类贷款增量占比同比上升14.1个百分点。

    2013年初,个人住房贷款余额5198亿元,同比增长3.6%,增幅同比下降1.4个百分点。结构上,首套房贷款余额占比87%,比年初上升4.5个百 分点,表明去年沪上商业银行的住房按揭贷款主要以解决刚性需求为主,贷款结构继续优化。一手房贷款余额占比59%,与2012年年初持平。

    2013年初,上海地区房地产不良贷款余额41亿元,不良贷款率0.38%,比年初下降0.02个百分点,低于全行业平均不良贷款水平。其中,个人房贷不良余额为25亿元,不良率为0.41%。

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