主讲人农行湖州分行理财师陈洁
案例背景：
杨先生生活在湖州，今年56岁，在湖城经营一家餐厅，生意红火；杨太太今年54岁，和杨先生一起经营餐厅；儿子小杨今年27岁，大学毕业后在湖城一家企业上班。
羊年新春即将到来。集老板、父亲多重身份于一身的杨先生，最近正筹备给适婚的儿子看楼买房，同时也想明年重新装修店面。这两件大事，都需要大量的资金，而杨先生还需要资金用于生意周转。
理财师观点：
综合金融服务方案最适合
经过和杨先生的当面交流和对杨先生进行资产分析后，我们给出了以下综合金融服务方案，通过“接力贷”、“旺铺贷”合理融资，“贷”出品质好生活，通过签约“存贷通”，提高收益。
路径选择：
个人住房“接力贷”父母子女合力圆购房梦
杨先生想要购买的作为儿子婚房的是湖州某小区的一套住宅，购房总价80万元，但是杨先生的资金需要用于生意周转，同时杨先生今年已经56岁，如果以杨先生为借款人申请住房贷款，能申请到的贷款期限较短，每月还款压力很大。
如果以儿子为借款人申请贷款，因小杨参加工作时间不长，收入偏低，也没有什么积蓄，按现行规定可贷金额较少。
因而我们向杨先生推荐一款简称“接力贷”的住房贷款品种，以儿子小杨作为借款人，通过增加杨先生自己作为共同借款人，杨太太作为共同还款人，以增加贷款金额，延长贷款期限，缓解每月还款压力，以解决贷款金额和贷款期限的问题。
我们建议杨先生可先支付总房价30%的首付款（24万元），然后由儿子小杨向我行提出“接力贷”贷款申请，申请贷款金额56万元，贷款期限30年，杨先生作为共同借款人，每月还贷约3411.68元。
农行“旺铺贷”让固定资产“动”起来
针对杨先生想要对餐厅进行重新装修的情况，我们向他推荐“旺铺贷”。“旺铺贷”的用途非常广泛，可用于购买其它商业物业，归还购置商业物业或其它商业物业产生的负债，亦可用于商业物业装修等。
根据对杨先生的信用情况、偿债能力以及杨先生名下的餐厅店铺按照现在市值进行估价后，杨先生大概能获得店铺估价60%的贷款，用于店铺装修改造。
农行“存贷通”智慧理财一举两得
“存贷通”是指借款人以本人名下符合条件的一笔或多笔贷款与本人及其父母、配偶或子女名下一笔或多笔存款账户相关联，农行根据约定的收益计付规则计付“存贷通”收益。
同时，为能让杨先生一家有效运用资金、节省贷款利息支出，我们建议杨先生一家签约我行“存贷通”业务，提高收益。
据了解，农行贷款种类丰富，有“安居好时贷”、“消费好时贷”、“创业好时贷”和其它特色贷款业务，感兴趣的市民可到农行全市各网点咨询。