苏州最新住房公积金贷款利率

苏州最新住房公积金贷款利率

2014-10-23 15:30 南方财富网

　　苏州最新住房公积金贷款利率

　　一、苏州住房公积金贷款额度

　　苏州公积金贷款最高额度为50万元。

　　贷款额度计算方法：

　　1、借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%（规定比例）×12（月）×贷款年限（年）;

　　2、办理首套住房公积金个人住房贷款：新建普通住房套型建筑面积90平方米以上的不超过住房总房价的70%，套型建筑面积90平方米以内（含90平方米）的不超过住房总价的80%;二手房（存量成套住房）、自（翻）建住房在评估认定价的70%以内。办理第二套住房公积金个人住房贷款，不超过住房总价的50%;

　　3、苏州住房公积金贷款额度由住房公积金管委会规定，目前苏州市新建普通住房每笔不超过50万元，二手房（存量成套住房）、自（翻）建住房每笔最高不超过35万元。如借款人及其他共同买受人仅一人符合贷款条件或无配偶的，新建普通住房最高不超过30万元，二手房（存量成套住房）、自（翻）建住房最高不超过21万元。

　　二、贷款利率

　　苏州现行住房公积金贷款利率：第一套住宅1至5年（含5年）：4.45%;第一套住宅6至30年（含30年）：4.90%。第二套住宅贷款利率在基准利率上上浮1.1倍。