在天津办房屋抵押贷款需要什么条件
2013-11-21 18:06 搜房网 | 分享 扫描到手机
[摘要]在天津办房屋抵押贷款需要什么条件呢?
在天津办房屋抵押贷款需要什么条件呢?
申请借款人需要具备的条件:
1.年满18-60周岁,具有完全民事行为能力;
2.农业户口(本地和外地)可受理;
一般房龄不要超过25年都可以做抵押贷款。
以下几种房产是不能抵押的。
1、经济适用房。
2、小产权房,这包括农民自建房和建设在农村集体土地上的房产。
3、未结清贷款的房产。
4、部分已购公房。一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房。另一种是不能提供上市证明的央产房(中央在京单位已购公有住房)。
顺便说一下房屋抵押贷款一般贷款年限在1年-20年,贷款金额最高为房屋评估价的70%。
房屋抵押贷款条件
1)房屋的年限在20年之内;
2)房屋的面积各银行要求不一;
3)房屋要有较强的变现能力;
4)一般要求商品房,公寓,商铺,写字楼。
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